FENIXGROUP propone in vendita elegante villetta a schiera di ampia metratura, ottimamente costruita e rifinita con materiali di pregio, completa di arredamento moderno e d’epoca di alto livello. L’immobile è attualmente locato con contratto regolare a inquilino puntuale nei pagamenti: rendita garantita e ottima opportunità di investimento. Il contratto di locazione scade tra tre anni, ma potrà essere rinnovato con facilità, data l’affidabilità dell’attuale conduttore.

La villa si sviluppa su tre livelli (taverna, piano terra e primo piano) ed è inserita in un contesto residenziale ordinato di 12 villette con spese condominiali contenute, circa 80 euro mensili comprensive di consumo dell’acqua personale. L’esposizione est–ovest assicura ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata.

La proprietà comprende due box: uno doppio per due auto e un secondo ideale per moto, bici o uso ripostiglio. Completano la soluzione un giardino privato fronte e retro, dotato di impianto di irrigazione automatica.

L’abitazione è dotata di impianto di allarme collegato via telefono, inferiate di sicurezza, domotica con attivazione riscaldamento da remoto, riscaldamento e aria condizionata autonomi in ogni stanza.

La posizione è strategica: metro Gessate raggiungibile in 4–6 minuti in auto, Monza a 12–15 minuti, Milano centro a 18–25 minuti grazie alla viabilità scorrevole.

È possibile subentrare al mutuo residuo di circa 189.000 euro, con rate di circa 1.300 euro mensili, copribili integralmente dal canone d’affitto percepito. Disponibilità di agevolazioni sul pagamento da concordare.

Immobile assolutamente da vedere. Soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro, elegante e già a reddito, o per chi desidera una villetta indipendente, curata e completa di ogni comfort, in posizione tranquilla e ben collegata.