Quadrilocale in vendita a Centro Storico

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FenixGroup propone in vendita in esclusiva un quadrilocale di 143 mq al piano primo in Via Memmo, 45. 

L'immobile gode di ampi e versatili spazi. 
La zona giorno è attualmente suddivisa in cucina semi-abitabile separata e soggiorno. E' possibile creare un unico grande ambiente di ca. 35 mq. 
La zona notte presenta invece tre camere da letto di cui una di ca 17 mq con balcone e due di ca. 13 mq. 
Troviamo poi due bagni finestrati, uno con box doccia ed uno con vasca da bagno, ed infine un comodo ripostiglio. 

Conclude la proprietà un box auto di 37 mq.

L'immobile gode di una tripla esposizione Nord/Sud/Est.
Presenta infissi in vetro singolo/legno, riscaldamento centralizzato a radiatori ed aria condizionata. 
Non presenta condominio. 

STABILE: Lo stabile si presenta in ottimo stato di conservazione. 

ZONA: L'immobile è ubicato in centro storico, a 250 mt da Prato della Valle e a c.a 1 km dalle principali piazze del centro ed istituti universitari, Specola e zone residenziali e turistiche. Nei dintorni vi sono tutti i servizi, come supermercati, farmacie, tabaccai, ristoranti, bar, gelaterie, tram. Pur trovandosi in centro storico, non è inserito nella ZTL, rendendo l'appartamento ampiamente accessibile. 

Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.