Terratetto - terracielo in vendita a Grottammare

TERRATETTO IN OTTIME CONDIZIONI A MENO DI 100 METRI DAL MARE – GROTTAMMARE
FENIXGROUP di San Benedetto del Tronto propone in esclusiva la vendita di un affascinante Terratetto con ingresso indipendente situato in Via Pola, nel cuore di Grottammare, in posizione estremamente strategica e privilegiata, a meno di 100 metri dal mare e a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi e aree di interesse.
L’immobile, di circa 65 mq, si sviluppa su due livelli e rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, comfort e funzionalità in un contesto centrale e ben servito.
L’ingresso al piano terra garantisce privacy e autonomia, conducendo tramite una comoda scala interna al primo piano, dove si apre un ambiente accogliente e luminoso.
Qui trovano spazio un disimpegno, un bagno con box doccia dotato di sistema di aerazione forzata e un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, perfettamente organizzato e valorizzato dall’accesso diretto a un balcone che dona ariosità e luce naturale all’ambiente.
Salendo al secondo piano si accede alla zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale con uscita su balcone e da una camera da letto singola, ove troviamo anche la predisposizione per un secondo bagno, entrambe le stanze sono ben illuminate, silenziose, ideali sia come abitazione principale sia come soluzione ricettiva o casa vacanze.
La proprietà si presenta in ottime condizioni manutentive ed è pronta per essere abitata senza necessità di interventi, è stata completamente ristrutturata.
È dotata di riscaldamento autonomo, infissi in PVC con doppio vetro, pavimentazione in ceramica uniforme in tutti gli ambienti e videocitofono, predisposizione di condizionamento caldo/freddo, elementi che garantiscono un elevato livello di comfort abitativo, efficienza energetica e sicurezza.
Conclude la proprietà una soffitta all'ultimo piano.
Grazie alla posizione centralissima, alla vicinanza immediata al mare e alla totale indipendenza, questo terratetto rappresenta un’opportunità unica nel panorama immobiliare di Grottammare, perfetta sia come investimento a reddito ad alta richiesta turistica, sia come abitazione principale o seconda casa per chi desidera vivere il mare tutto l’anno.