FenixGroup propone in vendita un negozio di 45 mq in via Cattaneo 2 a Locate di Triulzi. 

Situato al piano terra di un palazzo del 1900 appena ristrutturato, l’immobile si apre su un ampio ambiente principale con accesso diretto dalla strada, impreziosito da una grande vetrina che garantisce ottima luminosità e visibilità. Gli spazi interni comprendono un secondo locale ad uso accessorio, due piccoli disimpegni e un servizio igienico, distribuendo le metrature in modo funzionale e versatile.

Oltre all’ingresso su strada, il negozio dispone anche di un affaccio sul cortile interno, che rappresenta un ulteriore punto di apertura e può rivelarsi utile per differenti esigenze operative o abitative. La posizione è centrale, ben servita e molto comoda grazie alla vicinanza di negozi, farmacie, supermercati e collegamenti pubblici, rendendo l’immobile adatto sia a chi cerca visibilità commerciale sia a chi desidera un ambiente facilmente raggiungibile.

Data la conformazione degli spazi e la collocazione al piano terra, il locale si presta a molteplici utilizzi: oltre all’attività commerciale, professionale o a uso ufficio, vi è la possibilità di effettuare il cambio di destinazione d’uso in appartamento, nel rispetto delle normative urbanistiche e dei requisiti tecnici previsti, rappresentando così un’interessante opportunità anche in ottica residenziale.

Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.