FenixGroup propone in vendita in Via Padova un locale commerciale di circa 55mq, attualmente locato a uso ufficio, con contratto di affitto attivo fino al 2033.

L’immobile presenta un doppio ingresso: l’ingresso principale, con ampia vetrina, si affaccia direttamente sulla strada, mentre il secondo accesso conduce al cortile condominiale. Varcando la porta principale, si accede a un’area accogliente dedicata ai clienti, arredata con due scrivanie. Da qui si passa alla zona secondaria, che comprende un bagno e un ufficio dotato di una piccola area relax con microonde. In questa zona è inoltre presente una scala a chiocciola che conduce al piano soppalco.

Nella zona principale è inoltre presente una botola che permette l’accesso diretto alla cantina situata al piano seminterrato.

L’immobile viene venduto locato con un canone mensile di €1.200, comprensivo di €50 di spese condominiali.

La posizione strategica su Via Padova, strada principale e di forte passaggio, garantisce un’ottima visibilità e facile accesso, oltre a un’ampia offerta di servizi e trasporti pubblici nelle immediate vicinanze.

Inoltre, è in corso un importante progetto di riqualificazione urbanistica che trasformerà completamente Piazzale Loreto entro il 2026, in vista delle Olimpiadi. L’intervento prevede la creazione di una grande agorà verde, nuovo cuore pulsante tra Corso Buenos Aires e Via Padova.

Il progetto darà vita a un’area pubblica moderna e sostenibile, distribuita su tre livelli, con ampie zone pedonali, spazi verdi, terrazze panoramiche e giochi d’acqua. Saranno installate colonnine per la ricarica elettrica, rastrelliere per biciclette e stazioni di bike sharing, promuovendo così la mobilità dolce e riducendo il traffico urbano.

La riqualificazione prevede inoltre nuovi edifici a uso commerciale e ricreativo, che ospiteranno attività legate al tempo libero, allo shopping e alla socialità. La nuova piazza sarà uno spazio flessibile e polifunzionale, capace di accogliere eventi, concerti, mercati e attività sportive, diventando un vero punto di aggregazione per la comunità.

Si tratta di un progetto ambizioso che rappresenta non solo un miglioramento della qualità urbana, ma anche un notevole valore aggiunto per chi investe oggi nella zona.