Locale commerciale in vendita a Milano

FenixGroup propone in vendita un locale commerciale di circa 150 mq, situato al piano terra di un elegante stabile d'epoca degli anni '30, inserito nel vivace e ben servito contesto di Via Carlo Valvassori Peroni 61.

L’immobile è dotato di doppio ingresso: quello principale su strada, che accoglie i visitatori in un primo ed ampio ambiente attualmente organizzato come zona ingresso con bancone accoglienza, e un secondo ingresso di servizio posizionato sul retro in una delle sale. Dal primo ambiente si accede direttamente alla cucina del locale, la quale è già provvista di canna fumaria.

La disposizione interna prosegue verso due stanze di generosa metratura, una delle quali impreziosita da una splendida vetrina su strada che garantisce un’eccellente visibilità. A servizio dell'immobile troviamo un comodo doppio bagno di servizio.

Valore aggiunto della proprietà è l'ampia cantina al piano interrato, sapientemente suddivisa in tre ambienti distinti: due ampi locali ad uso magazzino/deposito e uno spazio riservato adibito a piccolo studio o ufficio privato.

Punto di forza di questa proposta è la posizione strategica e di forte passaggio, favorita dalla vicinanza al polo universitario del Politecnico, al mercato di zona e alla frequentata parrocchia, punti di riferimento che garantiscono un afflusso costante di studenti, residenti e passanti durante tutta la settimana. La possibilità di effettuare il cambio di destinazione d'uso rende infine l'immobile un'opportunità estremamente versatile, adatta sia per proseguire un'attività commerciale o professionale, sia per un investimento ad alta redditività.

Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.