Fenixgroup di Via Emilio Gino Segrè 24 a Opera propone in vendita un esclusivo trilocale completamente ristrutturato di circa 120 mq, situato al secondo piano di un elegante stabile di recente costruzione, edificato nel 2020, provvisto di ascensore, in Via Don Luigi Sturzo 24 a Opera.

L’appartamento si apre su un luminoso disimpegno d’ingresso che conduce alla spaziosa zona giorno, composta da soggiorno con accesso diretto a un ampio terrazzo e cucina a vista. Sempre nella zona giorno è presente un pratico ripostiglio. Un secondo disimpegno introduce alla zona notte, dove troviamo un ulteriore ripostiglio, un bagno finestrato completo di box doccia e due ampie camere matrimoniali, entrambe dotate di balcone. Una delle due camere dispone inoltre di un bagno en suite, anch’esso finestrato e completo di box doccia.

La soluzione si presenta in ottimo stato e rifinita con materiali di alta qualità. L’intero appartamento è pavimentato in grès porcellanato effetto parquet, mentre nei bagni è stato utilizzato grès porcellanato in finiture moderne e resistenti. Gli infissi sono in PVC con triplo vetro e sono già dotati di zanzariere e tapparelle elettriche in tutti gli ambienti, presenti anche sui due balconi esterni.

L’appartamento è dotato di un impianto di climatizzazione canalizzato con bocchette di aerazione, che garantisce una distribuzione uniforme dell’aria in tutti gli ambienti. Il comfort termico è assicurato anche dal sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, integrato da un deumidificatore.

Queste dotazioni garantiscono un comfort abitativo elevato in ogni stagione, unendo funzionalità ed efficienza energetica. L’immobile, infatti, è certificato in classe energetica A4, il massimo della categoria, a garanzia di consumi ridotti e sostenibilità ambientale.

Completano la proprietà un comodo box doppio di pertinenza e una cantina di pertinenza.

ZONA: L’immobile è ubicato in una zona residenziale molto servita, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi: supermercato, banca, farmacia, panificio, merceria, chiesa, oratorio, palestra, piscina comunale e mezzi di trasporto di superficie.

La presente descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.