FenixGroup Real Estate Padova propone in vendita in esclusiva una soluzione indipendente di 131 mq commerciali in Via Faà di Bruno, 25.

In posizione tranquilla, immersa nel verde ma non molto distante dal centro del paese, proponiamo in vendita un'interessante proprietà da ristrutturare, ideale per chi cerca spazio, indipendenza e potenzialità di sviluppo.

La proprietà si compone di tre immobili, di cui uno catastalmente residenziale, e due magazzini:

1. Immobile residenziale: si tratta di una casa indipendente disposta su due livelli, con una superficie di c.a 60 mq. 
Al piano terra si compone della zona giorno con soggiorno, cucinotto, una camera ed un bagno finestrato; al piano superiore si trovano due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una doppia, ed un secondo bagno finestrato. 
Dalle due camere vi è l'accesso ad una pensilina. 

2. Primo magazzino: è una soluzione su tre livelli con una superficie di c.a 110 mq. 
Al piano primo troviamo l'ingresso su soggiorno-sala da pranzo, un bagno finestrato ed un ripostiglio. 
Al piano primo vi è una camera matrimoniale, un secondo bagno finestrato ed un ulteriore ripostiglio. Dal piano vi è l'accesso ad una veranda. 
Al piano seminterrato troviamo invece un unico grande ambiente. 

3. Secondo magazzino: è una soluzione con soppalco e cantina con una superficie totale di c.a 100 mq. 
Al piano terra, fornito di tettoia, troviamo tre ripostigli ed un bagno finestrato. 
Salendo vi è poi un soppalco, mentre scendendo vi è una cantina.

Il riscaldamento degli immobili è autonomo con caldaia a gas. 

STABILE: Gli stabili sono in buono stato di conservazione. 

ZONA: L'immobile è ubicato in una zona molto tranquilla e immersa nel vede, ma comunque servita, avendo nei dintorni supermercati, centri commerciali, farmacie, accessi alle tangenziali e fermate del bus. 

Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.