FenixGroup Real Estate propone in vendita in esclusiva un quadrilocale di 123 mq al primo piano con ascensore in Via Armistizio, 96.

La zona giorno si compone di un ingresso su disimpegno dal quale si accede all'ampio soggiorno con porta finestra sul terrazzo, e da una cucina semi-abitabile con secondo accesso ad un balcone. 

La zona notte presenta tre camere da letto, di cui una matrimoniale, una doppia ed una singola. 

Vi sono poi due bagni, di cui uno finestrato con box doccia appena ristrutturato, ed uno cieco di servizio. 

Tutto l'immobile presenta pavimentazione in marmo ad eccezione delle camere che sono in parquet. 

Gli infissi sono stati sostituiti nel 2023 con vetro doppio/legno. 

L'immobile gode di una doppia esposizione Sud/Est. 

E' presente riscaldamento centralizzato a radiatori con termovalvole ed aria condizionata con funzione caldo/freddo con doppio split, uno in soggiorno ed uno nella zona notte. 

Conclude la proprietà un ampio garage di 16 mq. 

Sono previsti c.a €200,00 di spese condominiali comprensive di manutenzione del verde, riscaldamento, ascensore, luci e pulizia scale, ascensore. 

STABILE: Lo stabile si presenta in ottimo stato di conservazione. 

ZONA: Zona: La posizione dell'immobile è semicentrale, offrendo una vasta gamma di servizi a pochi minuti di distanza, tra cui supermercato, banca, farmacia, panificio, chiesa, tabaccaio, bar, ristoranti e pizzerie. Il Prato della Valle è raggiungibile in circa 3 km. Ottimi collegamenti con i mezzi di trasporto di superficie, vicinanza ad aree verdi e parchi, e nessuna limitazione al traffico rendono la zona ideale per una vita comoda e piacevole.

Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.