Appartamento in vendita a Porto D' Ascoli

TRILOCALE CON TERRAZZO PERIMETRALE DI CIRCA 60 MQ E LA POSSIBILITÀ DI BOX AUTO – A POCHI PASSI DAL MARE – PORTO D’ASCOLI
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FenixGroup propone in vendita, nel cuore più autentico e vivace di Porto D’Ascoli, a meno di 200 metri dal mare e in una delle zone più richieste e servite, un trilocale dal grande potenziale situato in Via Alberto da Giussano, 14.
Le immagini renderizzate presenti nell’annuncio offrono una visione concreta delle potenzialità dell’appartamento, mostrando come un intervento di ristrutturazione possa trasformarlo in una residenza moderna, elegante e perfettamente in linea con le esigenze abitative contemporanee.
Una soluzione che coniuga posizione strategica, vivibilità degli spazi e un raro valore aggiunto rappresentato da un ampio sfogo esterno.
L’appartamento, di circa 70 mq complessivi di cui 48 mq interni, si trova al secondo piano di una palazzina curata e ben mantenuta, priva di ascensore, e si distingue per un elemento davvero unico: Uno splendido Terrazzo Perimetrale di circa 59 mq che circonda completamente l’abitazione.
Questo spazio, ampio e versatile, diventa un vero e proprio prolungamento della casa, perfetto per momenti di relax, pranzi all’aperto o per creare una zona living esterna, rendendo l’immobile luminoso e arioso in ogni ambiente.
L’ingresso si apre su un disimpegno che conduce a un soggiorno accogliente con cucina a vista, valorizzato dal doppio accesso diretto al terrazzo che amplifica la percezione degli spazi e della luce naturale.
La zona notte, ben separata, è composta da due camere da letto matrimoniali entrambe con uscita sul terrazzo, ideali per garantire comfort e privacy, e da un bagno finestrato con vasca.
La tripla esposizione a Nord, Sud e Ovest assicura un’illuminazione naturale costante durante tutto l’arco della giornata, creando ambienti piacevoli e ben ventilati.
L’immobile è caratterizzato da infissi in legno con vetro singolo e pavimentazione in marmo e ceramica, elementi che conferiscono solidità e personalità agli ambienti, oltre a offrire interessanti possibilità di valorizzazione.
Completano le dotazioni tende da sole manuali, tapparelle in PVC e porta d’ingresso in legno.
L’abitazione è inoltre dotata di riscaldamento autonomo elettrico e impianto di climatizzazione caldo/freddo, garantendo comfort abitativo in ogni stagione.
L'immobile è adibito con predisposizione caloriferi e impianto a gas.
A completare la proprietà vi sono due comodi ripostigli al piano terzo, attualmente allo stato grezzo, che rappresentano un ulteriore valore in termini di spazio e funzionalità.
È inoltre disponibile, con acquisto separato, un ampio Box Auto di circa 22 mq al piano terra al prezzo di € 35.000.
La combinazione tra la posizione privilegiata, a pochi passi dal mare, la generosa metratura esterna e le ottime potenzialità di personalizzazione rende questa proposta ideale sia come abitazione principale, per chi desidera vivere in una zona centrale e servita senza rinunciare agli spazi aperti, sia come investimento sicuro e altamente redditizio.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.