Locale commerciale in vendita
San benedetto del tronto
vendita
75 mq
1.0 Locali
1 Bagni
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Dettagli principali

Locale commerciale in vendita San benedetto del tronto

€ 109.000

Rif: TRENTI5
Superficie: 75 mq
Locali: 1.0
Bagni: 1
Piano Terra di 4° piano
Giardino
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Descrizione

Annuncio aggiornato il 2025-10-13 13:21:28

LOCALE COMMERCIALE IN POSIZIONE STRATEGICA – SAN BENEDETTO DEL TRONTO
La FenixGroup di San Benedetto del Tronto propone in vendita un elegante locale commerciale in Via Trentino 5, nel cuore pulsante della città e a pochi passi dal suggestivo Ponte dell’Abula.
Una location di assoluto prestigio, tra le più servite e dinamiche di San Benedetto, ideale per chi desidera avviare o trasferire un’attività in una zona ad alta frequentazione, ben collegata e in continua evoluzione.
L’immobile, di circa 50 mq, si trova al piano terra e si distingue per la disposizione razionale degli spazi e l’elevata funzionalità, offre interessanti margini di personalizzazione e trasformazione a seconda delle esigenze specifiche dell’acquirente.
L’ingresso conduce a un piccolo atrio che introduce in un ampio open space estremamente luminoso, grazie alla presenza di due grandi vetrine con affaccio diretto su Via Trentino.
Una soluzione che garantisce massima visibilità e un forte impatto visivo sulla clientela.
Dalla zona principale si accede a un balcone posteriore, mentre una scala esterna conduce a un comodo magazzino di circa 25 mq, dotato di finestre a bocca di lupo, ideale come deposito o archivio.
L’immobile è dotato di infissi in alluminio con doppio vetro e impianto di climatizzazione caldo/freddo, elementi che assicurano comfort e un buon isolamento termico e acustico.
Il contesto urbano in cui si inserisce è vivace, ricco di attività commerciali e caratterizzato da un costante flusso pedonale e veicolare, elemento chiave per garantire visibilità e successo a qualsiasi tipo di impresa.
Questa è un’opportunità unica per acquistare un locale commerciale raffinato, versatile e pronto a valorizzare ogni progetto imprenditoriale, in una delle zone più strategiche e ricercate di San Benedetto del Tronto.

Dettagli aggiuntivi


Locali: 1.0
Conservazione: Buono Stato
Classe: Civile
Ingresso: Indipendente
Esposizione: Esterna
Lati liberi: Due, paralleli
Aria condizionata
Tipo Condizionatore: Freddo/Caldo,

Prestazione Energetica


 
 
 
 
 
 
G

P.E. Non Rinnovabile: 123.9 kWh/m2
Riscaldamento: 0
Nuova costruzione

Planimetrie

Superficie: 75 mq

Mappa

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