Locale commerciale in vendita a San Benedetto Del Tronto

ESCLUSIVO LOCALE COMMERCIALE A MENO DI 100 METRI DAL MARE IN SAN BENEDETTO DEL TRONTO
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Nel cuore di San Benedetto del Tronto, a meno di 100 metri dal mare, proponiamo in vendita un elegante Locale Commerciale situato in Via Alessandro Volta, 111 in una delle zone più dinamiche e frequentate della città.
Presentato da FenixGroup, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire in una posizione strategica, caratterizzata da forte passaggio pedonale e ottima visibilità commerciale.
Il locale, di circa 60 mq e posto al piano terra, si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti, capaci di valorizzare qualsiasi tipologia di attività.
In passato utilizzato come negozio di abbigliamento, conserva un’impronta moderna e accogliente che permette di immaginare facilmente boutique, showroom, studi professionali o attività legate al benessere e ai servizi.
L'ampia vetrina garantisce luce naturale durante tutta la giornata e contribuisce a creare un’atmosfera raffinata e professionale.
Attualmente l’immobile risulta comunicante con un altro negozio; Tuttavia, prima della vendita verranno eseguite le opere murarie necessarie per il ripristino della completa indipendenza dell’unità, come previsto da planimetria e descrizione tecnica.
Completa la proprietà un pratico ripostiglio e un secondo ingresso sul retro dello stabile, dotato di serranda manuale, elemento particolarmente utile per carico/scarico o accesso riservato.
Le finiture valorizzano ulteriormente il locale: Infissi in alluminio con doppio vetro arricchiti da tende da sole manuali, pavimentazione in ceramica, controsoffittatura con illuminazione a LED e impianto di climatizzazione caldo/freddo garantiscono comfort, funzionalità ed efficienza.
Una proposta immobiliare di grande interesse, perfetta sia per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona centrale e vicina al mare, sia per chi cerca un investimento solido in una delle località più richieste della Riviera Adriatica.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.