Trilocale in vendita a San Giuseppe

FenixGroup Real Estate Padova propone in vendita in esclusiva un trilocale di 110 mq al secondo piano con ascensore in Via Beltrame, 11. 

L'immobile, completamente ristrutturato e arredato, si compone di ambienti ampi e luminosi grazie all'accesso al terrazzo da ognuno di essi. 

Presenta un ingresso su disimpegno dal quale si giunge allo spazioso soggiorno con doppia portafinestra e cucina semi-abitabile con ripiano in marmo. 

La zona notte si compone di due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una doppia, e due bagni finestrati con box doccia.

Si conclude poi con un comodo ripostiglio. 

L'immobile è esposto a Sud e presenta riscaldamento autonomo a radiatori con termostato regolabile su ognuno. 

Con la ristrutturazione, effettuata nel 2019, sono stati sostituiti gli infissi con vetro doppio/PVC, installate nuove tapparelle blindate motorizzate con blocco anti-intrusione, rifatti i bagni compreso l'impianto idraulico, installati gli split che fungono anche da pompa di calore, installata la porta blindata, levigato il pavimento. 
A febbraio 2026 è stata sostituita la caldaia. 

E' inoltre dotato di sistema di videosorveglianza.

Viene venduto completamente arredato con mobilio artigianale su misura, con armadi con illuminazione interna a strip LED, divano in pelle e testiera del letto in pelle. Il frigo SMEG è stato acquistato 2019, la lavastoviglie nel 2025. 

Conclude la proprietà un posto auto di 32 mq nel garage condominiale al piano interrato.

Sono previsti ca. €150,00 mensili di spese condominiali. 

STABILE: Lo stabile si presenta in ottimo stato di conservazione e l'immobile ha pareti coibentate.

ZONA: L'immobile è ubicato in una zona comoda alle tangenziali ed alle autostrade avendo gli accessi a c.a 800 mt, e si trova inoltre a c.a 400 mt dalle fermate dei bus, rendendo agevole il collegamento con la città grazie ai mezzi pubblici. 

Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.